Mo.Ve marca a chegada da empresa da Serra Gaúcha à Capital com proposta de moradia urbana contemporânea em um dos endereços mais procurados e icônicos
A Eccel Incorporadora, empresa com sede em Caxias do Sul e três décadas de atuação no mercado imobiliário, entrega neste mês de março seu primeiro empreendimento em Porto Alegre. Localizado em frente ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), no bairro Moinhos de Vento, o Mo.Ve aposta no modelo de moradia compacta em endereço premium – tendência que vem ganhando espaço nas áreas centrais das grandes cidades e atraindo tanto moradores quanto investidores.
Com a chegada à capital gaúcha, a Eccel reforça seu movimento de expansão. A empresa afirma estar atenta a oportunidades para novos negócios estratégicos e avalia possibilidades de ampliar sua presença em Porto Alegre, acompanhando a demanda por projetos em áreas urbanas consolidadas.
O empreendimento, construído em três anos, foi pensado para integrar funcionalidade, convivência e panorama urbano. Com Valor Geral de Vendas (VGV) projetado em R$ 50 milhões, o projeto está distribuído em cinco pavimentos, com 58 unidades residenciais e um ponto comercial no térreo. O projeto contempla plantas funcionais e estilo contemporâneo, incluindo studios, opções com terraço e layouts duplex, todos com sacada e foco em vida urbana inteligente, conectando funcionalidade e conforto ao entorno do Parcão – com metragens entre 32 m² a 67 m². A procura pelo Mo.Ve foi significativa desde o lançamento e, atualmente, mais de 90% das unidades já foram comercializadas.
O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório porto-alegrense Ideia 1 Arquitetura e foi concebido dentro de um conceito de habitação urbana contemporânea, priorizando funcionalidade, convivência e integração com a cidade.
O empreendimento conta com unidades comercializadas em uma faixa aproximada que vai de R$ 830 mil a R$ 1,6 milhão, de acordo com a metragem e a localização no prédio. No bairro Moinhos de Vento, especialmente nas imediações do Parcão, empreendimentos residenciais costumam registrar valores entre cerca de R$ 18 mil e R$ 30 mil por metro quadrado, dependendo do padrão construtivo e das características do projeto. Segundo a Gestora Comercial da Eccel, Maira Giasson, a procura foi majoritariamente de investidores e compradores de Porto Alegre e da Serra Gaúcha interessados em imóveis compactos em localização estratégica, com potencial tanto para moradia quanto para geração de renda por meio de locação de curta ou longa temporada.
Morar perto de tudo
O Mo.Ve surge em um contexto de transformação no comportamento de quem vive nas grandes cidades. Cada vez mais, moradores e investidores buscam imóveis em regiões estratégicas, com acesso facilitado a serviços, comércio e lazer, reduzindo a dependência do automóvel e valorizando a vida urbana.
O empreendimento foi pensado para atender esse perfil, com infraestrutura de serviços e áreas compartilhadas, como espaço de convivência, lavanderia, área de trabalho e rooftop com vista para o parque.
Segundo o diretor da incorporadora, Lúcio Turcatti, o projeto reflete mudanças importantes no mercado imobiliário.
“O consumidor está em busca de novos produtos e estilos de vida mais conectados com a cidade. Empreendimentos compactos, em endereços estratégicos, permitem morar perto do trabalho, reduzir a dependência do carro e estar próximo de serviços, comércio e lazer.”
Além de moradores, o projeto também atraiu investidores interessados em renda imobiliária, especialmente para locação de longa e curta temporada – um movimento que vem se consolidando em regiões valorizadas da Capital.
Arquitetura integrada ao entorno
A localização em frente ao Parque Moinhos de Vento foi um dos fatores determinantes para o desenvolvimento do empreendimento. O terreno era um dos últimos disponíveis nessa área tradicional do bairro Moinhos de Vento, um dos mais valorizados de Porto Alegre.
Com linguagem arquitetônica sóbria, o edifício privilegia materiais como pedra e tijolo aparente, buscando diálogo com a escala urbana e com o entorno do parque.
O rooftop foi concebido como uma extensão visual da área verde, oferecendo vista para as copas das árvores do Parcão e para o movimento cotidiano da cidade.
“Tão importante quanto o edifício é o lugar onde ele está inserido. O entorno influencia no sentimento de pertencimento e qualidade de vida. O Parcão é um símbolo da cidade e um endereço que vai além de Porto Alegre – o Parcão é adorado por todos os gaúchos”, afirma o diretor Guilherme Foppa.
Expansão e novos projetos
Com sede em Caxias do Sul, a Eccel Incorporadora completou 30 anos de atuação em 2025 e vive um momento de expansão estratégica. Além da chegada a Porto Alegre, a empresa desenvolve empreendimentos em Gramado (RS) e Porto Belo (SC), onde integra o desenvolvimento do VivaPark Porto Belo, projeto urbanístico de grande escala realizado em parceria com a Vokkan. Atualmente, a incorporadora tem três obras em andamento no VivaPark Porto Belo, uma em Gramado e outras três em Caxias do Sul.
Para o diretor Alex Foppa, o momento marca uma nova fase da empresa.
“É importante celebrar o que foi construído ao longo dessas três décadas, mas seguimos olhando para frente. Pensamos constantemente nos projetos do amanhã e em como podemos contribuir para criar cidades mais vivas e espaços que façam sentido para as pessoas.”
Sobre a Eccel Incorporadora
Com 30 anos de história, a Eccel Incorporadora projeta o futuro com maturidade de gestão, governança sólida e compromisso com a criação de espaços que conectam pessoas, ideias e qualidade de vida. Seu portfólio é marcado pela excelência construtiva, inovação em design e protagonismo em projetos que contribuem para transformar a paisagem urbana de forma sustentável e humana. Com raízes em Caxias do Sul, onde mantém sua operação central, a empresa vive um momento de expansão, ampliando sua presença no Sul do país sem abrir mão da identidade construída ao longo de sua trajetória.
