Costa Norte, o primeiro condomínio fechado de Flores da Cunha, está pronto para construir

Com investimentos que somam mais de R$ 6,3 milhões o condomínio Costa Norte, em Flores da Cunha, deve ser concluído em menos de 12 meses. São 39 mil metros quadrados completamente integrados à natureza, com vista privilegiada para o vale dos Rios São Marcos e das Antas e para os vinhedos da vinícola Luiz Argenta, ao mesmo tempo em que se situa a apenas 900 metros de distância da praça central, em um verdadeiro oásis verde, ideal para quem deseja resgatar a tranquilidade da vida ao ar livre sem se afastar das facilidades de viver na região central, com acesso facilitado pela principal via do município, a Avenida 25 de Julho.

          O condomínio foi idealizado pelo agricultor e empresário Jaime Ulian, com forte vínculo à terra onde criou seus filhos e reside até os dias de hoje. Seu Jaime identificou que a encosta de face norte de sua propriedade era o local preferido dos animais no inverno e no verão, percebendo que suas características tornavam o local ideal para viver. Com a urbanização da região o sonho de adaptar aquele espaço para receber pessoas foi se concretizando. Nasceu então o primeiro condomínio fechado de Flores da Cunha. O nome Costa Norte foi escolhido por Seu Jaime por fazer referência à posição solar, fundamental para a qualidade de vida.

A propriedade conta com 34 terrenos que estão sendo comercializados por valores médios de R$ 630,00 por metro quadrado, com lotes a partir de R$ 360 mil. As obras se concentram agora na finalização dos espaços comuns como praças, quadra de esportes e paisagismo. De acordo com a filha do Seu Jaime, a engenheira civil, Giovana Ulian, diretora da Biossplena Inteligência Urbana – responsável pelo projeto – o condomínio foi projetado aproveitando ao máximo a topografia natural e buscando a diminuição do impacto ambiental. A pavimentação da área utilizando a jazida de basalto rosa  (raro na região da Serra) descoberto no próprio terreno é exemplo deste cuidado. “Sustentabilidade não significa apenas preservação, o conceito é mais amplo e envolve evitar o desperdício e aproveitar os recursos já existentes no local”, destaca a engenheira civil, sócia do empreendimento. A iluminação também foi planejada para reduzir os custos com energia.

Giovana ressalta que graças ao traçado urbano e a inclinação da área, todas as casas poderão desfrutar da posição solar ideal, com o máximo de sol no inverno e o mínimo no verão, garantindo o maior conforto ambiental possível. “O projeto foi pensado para que houvesse diversidade nos lotes, com tamanhos e topografias diferentes. Os terrenos planos proporcionam uma construção em nível enquanto outros possuem uma testada com mais visibilidade para a rua interna e alguns mais inclinados, permitem casas com mais ousadia em seu design”, detalha.

            Entre seus diferenciais, o Costa Norte contempla soluções de segurança modernas, como duplo sistema de portões, sistema de controle perimetral e monitoramento por câmeras. Além disso, conta com espaços criados para o lazer e a recreação, como quadra poliesportiva, playgrounds, espaço gourmet, pergolado, mirante, praças, espaço fogo de chão, entre outros. “O Costa Norte reestabelece a conexão entre convívio comunitário, contato com a natureza, segurança e acessibilidade. Em sua estrutura os moradores terão a oportunidade de aproveitar plenamente as vantagens de viver em um condomínio fechado e as crianças poderão conviver e compartilhar espaços”, pontua a empreendedora.

 Interessados podem entrar em contato com a Biossplena Inteligência Urbana, através do telefone (54) 3292.4638 ou pelo e-mail costanorte@biossplena.com.br. Outras informações sobre o empreendimento podem ser conferidas em: http://www.condominiocostanorte.com.br

Características do empreendimento

– 34 lotes privativos de 600 a 1200 metros quadrados;

 – Orientação solar norte;

– Praça Multiuso: contempla um Espaço Gourmet, Quadra poliesportiva e Playground para crianças acima de 5 anos.

– Praça Integrar: espaço localizado mais no interior do empreendimento, foi projetado para ser um ponto de encontro da “Comunidade Costa Norte”. Conta com Playground para crianças de até 5 anos e o Espaço Fogo de Chão.

– Mirante: localizado no ponto mais alto do condomínio, foi projetado para a contemplação da vista e meditação. Um pergolado foi projetado para abraçar a área verde do empreendimento e permitir momentos de tranquilidade e encontro

– Guarita para vigilância e monitoramento de entrada e saída de moradores e visitantes 24 horas.

– Muros com segurança perimetral.

–  Passeio público com pavimento permeável e grama;

– Rede de energia, iluminação e fibra ótica com cabeamento subterrâneo

– Iluminação pública diferenciada;

– Acesso facilitado pela Avenida 25 de Julho, no centro de Flores da Cunha

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